长沙今日法拍2套高价10套捡漏35套
一、岳麓区阳光新城三期（捡漏60万）
起拍80.3万，成交80.3万
单元/平，比网上同面积、同户型的二手低42.5%。
简析：我们客户拍的，洋房顶楼，有一个大平台。捡漏原因：1是别人不知道有电梯，以为是楼梯房；2、别人不知道有露台，不知道在湖边；3、别人都以为限购买不了。
二、岳麓区联美品格（捡漏5.5万）
起拍96万，成交99.8万
单元/平，比网上二手平均值低5.3%。
简析：本是客户两个备选方案之一，后来帮客户选了另外一套洋房，今天捡漏60万。
三、天心区天鸿小区（捡漏10.5万）
起拍53.6万，成交70.1万
单元/平，比网上二手平均值低13%。
简析：其实是天鸿天府，不是天鸿小区，很新但是这北面就是立交桥，还有一条铁路从下面经过！
四、天心区天鸿天府（捡漏22万）
起拍99.8万，成交.3万
单元/平，比网上二手平均值低16.7%。
简析：还是刚才那个原因，房子本身无错，但楼下是高架桥，还有个铁路，偶尔过去一辆火车。
五、雨花区新点苑（捡漏62.9万）
起拍80万，成交万
单元/平，比网上二手平均值低37%。
简析：捡漏超多，但意义不大。毕竟房子年龄有点大。
六、雨花区美洲故事小别墅（捡漏43.8万）
起拍.3万，成交.8万
单元/平，比网上二手平均值低10%。
简析：板塘冲地铁站门口。
七、雨花区美洲故事小别墅（捡漏40.8万）
起拍.3万，成交.8万
单元/平，比网上二手平均值低9.3%。
简析：这里两套联排别墅，之前是打通的。但今天被不同的人拍了去！
八、雨花区同升湖山庄（捡漏万）
起拍98万，成交98万
单元/平，比网上二手平均值低54%。
简析：太远，适合养老！
九、雨花区桔园小区（捡漏10.9万）
起拍61.8万，成交61.8万
单元/平，比网上二手平均值低15.1%。
简析：雨花亭的南边，桔园立交桥旁。
十、雨花区佳天国际新城（捡漏25.7万）
起拍89.6万，成交.1万
单元/平，比网上二手平均值低9.3%。
简析：对面就是鼎鼎大名的贺龙体育馆！
十一、岳麓区当代滨江（贵17.6万）
起拍万，成交.4万
单元/平，比网上二手平均值高14%。
简析：滨江金融中心旁边，斜对面是施家港水上公园。
十二、岳麓区阳光国际新城（贵0.8万）
起拍.6万，成交.7万
单元/平，比网上二手平均值高0.6%。
简析：基本持平，对比洋湖南边新房限价，这也算比较划算了！
十三、雨花区梅苑家园（流拍）
起拍77.8万，无人报名
单元/平，比网上二手平均值低18.9%。
简析：非热门区域、非热门板块，送一个阁楼都流拍了！
十四、星沙教师公寓（流拍）
起拍94.8万，无人报名
单元/平，比网上二手平均值低10%。
简析：在星沙中学和华润万象汇之间，3号线星沙站好近。
十五、雨花区轻盐阳光城（流拍）
起拍万，无人报名
单元/平，比网上二手平均值低26.8%。
简析：这是板楼，板楼是什么？简单说就是洋房的格局，每一套都是南北通透，一梯两户的设计形式。
十六、雨花区绿荫家园（流拍）
起拍90.9万，无人报名
单元/平，比网上二手平均值高5.7%。
简析：雨花区韶山路往东好多房子，都拍不起价！
十七、雨花区恒大绿洲（流拍）
起拍.4万，无人报名
单元/平，比网上二手平均值低6.8%。
简析：恒大绿洲南边就是恒大国际广场，非常新才建的，划算得多。
十八、岳麓区卓越浅水湾（流拍）
起拍万，无人报名
单元/平，比网上二手平均值低8.2%。
简析：有一个很大的露台。
十九、雨花区高桥现代商贸城（流拍）4套
起拍.3万，无人报名
单元/平，比网上二手平均值低4.9%。
简析：当繁华过后，当年让人羡慕的地段，已经辉不再。
二十、岳麓区景秀江山（流拍）
起拍万，无人报名
单元/平，比网上二手平均值低6.3%。
简析：望月湖公园旁，双地铁是六沟垅。
二十一、望城区望福佳园（流拍）
起拍万，无人报名
单元/平，比网上二手平均值低13.33%。
简析：湖南信息职业技术学院旁，有个长沙图书馆分馆。
二十二、岳麓区麓山里佳园（流拍）18套
起拍66.8万，无人报名
单元/平，比网上二手平均值低12.1%。
简析：要走梅溪湖隧道过去，读书很不方便。
二十三、另，有因老、破、小、偏而流拍5套。
眼下的长沙的法拍房以捡漏为主，有相当部分房源都不要资格。但是，一定要调查清楚风险再去拍！比如要查清楚交哪些税，有没有租赁，有什么人住着，能不能腾房，甚至是房东的背景，会不会有人闹事等等。我们做为专业辅拍机构，可以帮助做尽职调查，规避风险，实现放心入手，安心收房入住。
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